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抵押贷款的优势：利息低，抵押贷款年利率在，从贷款门槛来看：信用贷款无需提供抵押物，凭借个人信用即可申请，而抵押贷款则需要提供有一定价值的抵押品才可以申请，从偿还风险来看：选择了抵押贷款，如果遇到偿还不了的情况，那么抵押品就会被拍卖用于偿还贷款，一旦经济出现意外状况，不能按时还款，会失去与银行协商的主动权。

银行根据内在风险程度将商业贷款划分为五级分类，信用卡和贷款审批如果一个人在银行、互联网平台或者线下网点处申请了信用卡或者贷款，那么是需要相关银行或者其他信贷机构进行审批的，他们查询个人征信报告的话，会纳入查询次数的计算，如上一点所说，他们查的次数多了，说明这个人在频繁申请信用卡或者贷款，他们的查询次数才是影响征信的关键。

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后一点：遇到困难不要回避，实在没有办法贷款展期也是一个有效的方法，千万不要玩失踪失联，跟贷款机构保持良好的沟通是关键，一般情况下，父母的负债跟孩子没有太大关系，但从本质上来说，肯定会影响孩子的生活水准，如果父母欠款不还，逾期时间过长，被法院强制执行后还不还款，成为失信被执行人，那么，子女的入学会受到影响。

例如，某贷款产品，期限为年，本金为万元，年后借款人一次性还本付息万元，上述贷款的年化利率约为，如使用等额本息或等额本金方式分期偿还的商业性个人住房贷款等，注：贷款展期肯定不如按时还款，贷款展期多多少少会让贷款机构对贷款人的还款能力产生质疑，但是贷款展期体现了借款人良好的还款意愿，比错过还款日产生预期要好得多。

值得一提的是，针对特困学生，部分学校仍有人性化的“福利”政策，此外，清华大学还针对mba提供住宿补贴或协助考生解决住宿、学术研究生的补贴等，申请条件：具有中华人民共和国国籍和居民身份证的完全民事行为能力的自然人，具有就读学习的录取通知书（接收函）或学生证以及就读学校开出的学习期内所需要学杂费的证明材料。

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申请贷款其中一条就是要看征信的，因为对信用度的参考有两个方面，一个是个人征信，一个是平台信用，注：审批通过后，与申请人签订“开立担保协议”，约定担保种类、用途、金额、费率、担保有效期，付款条件，双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其它事项；对于需提供反担保的，还应按银行要求办理反担保手续。

稍微对贷款有了解的朋友都知道，不同的银行，抵押贷款的利息不同，要求不同，针对的客户群也不同，贷款中介的价值所在：、与各个银行都有建立紧密的渠道合作关系，了解产品的新政策一个好的中介一般都与各个银行建立着长期良好的战略合作关系，因为银行也需要更多的客户，来出更多的业绩，通过中介公司的帮助，银行可直接获得客户。

失信被执行人的孩子会受到什么影响呢？不能送子女上高消费的贵族学校，但其子女正常的义务教育和高学历教育，均不在限制之列，这里说的不是普通的私立学校，一定要是法院限制名单内的贵族学校，实话说，如果有让孩子上贵族学校的学费，债务也能还上一部分了，所以对于我们正常的负债人，子女上公立学校，是完全没有影响的。